Early Contracting Involvement (ECI) und BIM bei Bauträgerverträgen

ie Bauträger haben für ihre Projekte erkannt, dass mit der frühzeitigen Einbindung des Bauunternehmens in die Planungen ein bisher nicht gehobenes Einsparungspotential genutzt werden kann.
Ist der Ausführende bereits in der Entwurfs- und Einreichphase an Board, kann er sein Know-How laufend einbringen und auch BIM effektiv genutzt werden. Dies bietet für beide Seiten zahlreiche Vorteile gegenüber dem klassischen Modell, bei dem der Ausführende erst dann gesucht wird, wenn die Baubewilligung vorliegt und man zum Bauen beginnen möchte. Große „Änderungswürfe“ sind dann nicht mehr möglich, ohne die bisherigen Planungsschritte wiederholen zu müssen. Die BIM-Daten müssen erst nacherfasst werden.
Das ATEUS-Team freut sich sehr, unsere Mandanten bei der vergaberechtlichen und bauvertraglichen Umsetzung dieses ECI-Projekt mit BIM bei Bauträgerbauvorhaben unterstützen zu dürfen.

Statement 

„ECI ist unseres Erachtens für die Bauherrschaft und die Ausführenden von Interesse. Man wächst in den ersten Planungsschritten schon zusammen. Ideen könne frühzeitig man allen Beteiligten diskutiert werden. Soll zwischen verschiedenen Tragsystemen oder Baugrubensicherungen entschieden werden, sitzen alle Projektbeteiligten am Tisch. Planer müssen nicht „alle Reserven“ berücksichtigen, wenn der Ausführende eingebunden ist. Um den Anreiz für laufende Optimierungen zu erhöhen, ist eine faire Aufteilung der Einsparungen ab einen zu definierenden Planungsschritt zweckmäßig.“